🏡 Apartamento no Residencial Ilha de Malta – Sofisticação, conforto e localização privilegiada

Localizado no bairro Frei Rogério, uma das regiões mais nobres, valorizadas e tranquilas da cidade, este apartamento encanta pela combinação perfeita entre modernidade, conforto e bom gosto.

📍 Localização
Situado em rua e quadra privilegiadas no Bairro Frei Rogério, oferecendo tranquilidade e fácil acesso a comércios e serviços.

✨ Características do imóvel
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
• Sala de estar ampla e aconchegante
• Cozinha planejada
• Banheiro social
• Área de serviço
• Sacada com churrasqueira
• 82 m² de área privativa
• 2 vagas de garagem (gaveta)
• Apartamento no segundo andar

🌿 Diferenciais do imóvel
• Apartamento 100% reformado
• Mobília planejada em todos os ambientes
• Ambientes modernos, bem iluminados e harmoniosos
• Piso vinílico novo de alto padrão
• Jogo de iluminação estratégica
• Excelente posição solar (sol do meio-dia ao pôr do sol em todos os ambientes)
• Aquecimento a gás
• Cortinas permanecem no imóvel
• Fechadura eletrônica

⚙️ Tecnologia e conforto
• Parte elétrica totalmente revisada
• Preparação para automação residencial (Alexa, Google Home e similares)
• Ar-condicionado revisado e higienizado
• Ar-condicionado da suíte novo e compatível com automação

🏢 Estrutura do residencial
• Prédio moderno
• Elevador
• Sistema de segurança com acesso por tag, senha e reconhecimento facial

💰 Valor
• R$ 599.000,00

🌟 Um imóvel que une sofisticação, tecnologia e conforto em uma das melhores localizações da cidade, ideal para quem busca qualidade de vida e exclusividade.